W tych polskich miastach najbardziej staniały mieszkania z drugiej ręki! Na liście miejscowość z woj. lubelskiego

Ceny mieszkań spadają?

- Ceny ofertowe na rynku wtórnym spadły w porównaniu z majem zeszłego roku w 11 z 12 największych polskich miast średnio o 2,4 proc. — najbardziej w Krakowie, gdzie przecena sięgnęła 5,1 proc. W przypadku przeciętnego lokalu o powierzchni 50 m kw. oznacza to obniżkę o 40 tys. zł r/r. Jedynie w Łodzi mieszkania w tym czasie zdrożały, i to zaledwie o 0,4 proc. — wynika z najnowszej analizy serwisów Grupy Morizon-Gratka, którą opisuje gazeta.

Jak wskazuje, "według ekspertów Morizon-Gratka nawet niewielki spadek cen nominalnych mieszkań w połączeniu z inflacją, czyli spadkiem wartości pieniądza, upustami uzgadnianymi przez strony podczas negocjacji i skromnym, ale jednak wzrostem dostępności kredytów hipotecznych sprawiają, że aktywność klientów popytowych zaczęła wyraźnie rosnąć".

Według konkurencyjnej firmy badającej rynek mieszkaniowy - jak pisze "PB" - rosnący popyt spotyka się z malejącą ofertą na rynku wtórnym.

Według Marka Wielgo eksperta Gethome, w kwietniu drastycznie spadła liczba oferowanych mieszkań na rynku wtórnym, i to we wszystkich metropoliach. Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, że w Warszawie liczba unikatowych ofert sprzedaży mieszkań zmniejszyła się w ciągu minionego miesiąca aż o 21 proc., a w pozostałych metropoliach też zanotowano dwucyfrowe spadki.

Ceny mieszkań w Lublinie

Jak informuje portal SonarHome, w porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny mieszkań dla Lublina spadły o 0.1%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9117zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9126.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 134zł, co daje zmianę o 1.49%.

Najdroższą dzielnicą w Lublinie jest na ten moment Szerokie. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Szerokie jest więc o 36.83% wyższa od średniej ceny w Lublinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Lublina znajduje się Węglin Południowy, a na trzecim dzielnica Felin.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Lublinie jest Zemborzyce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6517 zł – o 2600 zł mniej od średniej ceny w mieście.

Zobacz także: Noc Kultury 2025 w Lublinie